買小產權，原業主不認怎么辦？

今天有個買朋友向小編提到這樣的問題，他說，我買的小產權房是二手房，要是原業主后悔或者不承認他把房子賣給我了，該怎么辦，要搞清楚這個問題實際很簡單，我們先不去證實房子的性質屬性，只是小產權房就可以了，小產權房無非分兩大類，一類是在國土局或房產部門有登記備案過的，早期的豬肝本，綠本，大紅本，這類有產權證的小產權是不能重新在房產部門過戶的，只證明房屋本身的權利歸屬人。第二類就是無產權證的小產權房，這類小產權唯一的合法證明條件是房屋實際使用人。

你買了小產權房，無論是轉過多少手的小產權房，到你這一手，所有的房子轉讓手續，原始合同，買房的轉賬記錄都保留到你這里，加上實際居住，水電費等等，都是你，就足以證明這套房子是實際權利人就是你，所以根據實際居住人原則，你就是這套房子的主人。

要提醒的是，房子的原始合同，轉讓手續合同，律師見證書，以及其他資料，都要保存好，這些是證明你是房屋權利人的最好的東西。