綠本房是在國土局有檔案的，包括現在的大紅本房，都是在不動產登記處和國土局有檔案的，這種產權的綠本的房子如果你買過來以后，綠本和不動產紅本是受法律保護的，這種產權的使用權轉讓也是可以得到法律保護的，假如去法院起訴，比如說房東把房子轉讓給你，他要起訴你，這個房子登記在我名下，我現在要把這個房子收回來，對不起，法律的判決，按目前我們看到最高人民法院的一個指導案例，這種使用權轉讓出去過后，實收法律保...

深圳有很多大紅本的樓盤，基本都是以小區房為主，假如買過來，后期的權益就沒有保障？大紅本是依賴什么樣的政策才能建設起來呢？在2018年，深圳還是有很多破舊的廠房和辦公類的生產經營系列的違建，這批違建很明顯的不符合深圳的發展速度，為了充分的利用土地的二次開發空間，也是在那一年。深圳市第312號文件的下發，支持符合規定的違建補繳地價和繳納罰款，允許其拆舊建新，原則是不能改變土地的使用性質，都是非住...

第一，確定房子有沒有被查封，踩到這個坑呢？那你就惹大麻煩了，怎么確認呢？一定要做產權調查，要和業主一起去房管局服務大廳查詢房屋的基本信息，確保房子是正常的。第二，確定房子有沒有設立居住權，如果房子設立了居住權，比如設置了20年，這20年你都住不進去的話，這是2021年新出的政策，所以你一定要注意。第三，確定你的購房資格和貸款資格，以及有沒有這個區域的社?；蛘邞艨?，你的征信記錄，流水記錄真的能...

今天有個買朋友向小編提到這樣的問題，他說，我買的小產權房是二手房，要是原業主后悔或者不承認他把房子賣給我了，該怎么辦，要搞清楚這個問題實際很簡單，我們先不去證實房子的性質屬性，只是小產權房就可以了，小產權房無非分兩大類，一類是在國土局或房產部門有登記備案過的，早期的豬肝本，綠本，大紅本，這類有產權證的小產權是不能重新在房產部門過戶的，只證明房屋本身的權利歸屬人。第二類就是無產權證的小產權房，...

深圳村委統建樓規模有大有小的，那么這批大量的統建樓是怎么建設起來的，當時沒有主管部門監管嗎？這是很多人的疑惑。大家都知道建房要先有地，即便違建也有它的歷史原因，歷史回到推到2004年，深圳實現了1993年原關內的土地統征之后，為了加快推進農村城市化，解決無地可用的發展困境，要實行無農村戶口和集體土地的這次變法，深圳依據1998年新修訂的土地管理法實施條例，其中第二條第五項把集體土地全部轉成了...

當然不可能一樣，情況是要細分的，首先分你是不是深戶，你的房子在深圳哪個區，因為深圳幾個區對入學的規定是不一樣的，如果你是深戶，你的房子在深圳的龍華區、龍崗區，你可以先把你的戶口落在你的房子上，拿到戶口本后，填好內地居民采集表，就可以按照區戶口區小產權房，按區劃分，入學基礎分為三類，而商品房是一類。如果你不是深戶，至少監護人一方要有居住證，加本學期實際居住滿一年，然后用自己的這套房子的學位自己...

今天跟大家聊聊70年產權的紅本商品房到期后房子會不會收為國有，或者說會不會被國家收走，因為現在還沒有70年到期的房子，具體是怎么處理的一個實際案例可以參考。但根據民法典第359條告訴我們，如果住宅建設用地使用權期已滿的可以自動續期，那么作為續期的費用，是繳納多少土地出讓金，還是繳納各種房產稅費，這個暫時沒有規定。但小編認為。很多老破舊的小區，如果房子所在的位置有土地二次開發的價值，一般都會通...

關于這個話題，我想大家肯定是說的是，如果我買的這個房子，未來會不會拆掉，或者說未來會不會被征收掉，所謂的安全，也就是說我住的這個房子會不會沒有保障，付出了這么一大筆資金，到后面給我真的一分錢不賠，或者說是拆遷一分錢不賠，這樣的后果誰都承受不了。所謂安不安全的問題，而不是說這個房子會不會會倒塌，大家都知道鋼筋混凝土是幾十年是不會倒塌的，當然，深圳不排除深圳很多房子有的是海沙做的，摻了一些海沙，...