深圳小產權轉讓過戶做的律師見證書有沒有法律效益？又受不受法律保護？經常有客戶問這個問題，其實這是一個很矛盾的話題，小產權律師見證過戶其實一直是不受法律保護的，因為這畢竟是小產權房，如果法律都明文說小產權房的律師見證是合法受法律保護的，那么商品房怎么辦呢？有些東西不是非要明文規定才算是合法，存在即合理就是這個道理，我們要看實際情況。但是不保護并不代表雙方不用去做律師見證，因為現實很多地方又要你...

現在很多朋友都在考慮買小產權房，但也有一些關于小產權房以后遇到拆遷的情況怎么辦？有沒有賠償？怎么賠償？作為小產權從業者的我們，像這種問題也是遇到最多客戶問到的，這類客戶基本上都是不了解小產權房的，其實了解小產權房的朋友基本上都不會問小產權房拆遷賠償的問題。第一，首先要知道小產權房在什么情況下才會拆。拆遷，拆遷，拆和遷的意思就是拆了就回遷，這才叫拆遷。簡單的理解拆，是沒有任何手續違規建起來的房...

綠本房是在國土局有檔案的，包括現在的大紅本房，都是在不動產登記處和國土局有檔案的，這種產權的綠本的房子如果你買過來以后，綠本和不動產紅本是受法律保護的，這種產權的使用權轉讓也是可以得到法律保護的，假如去法院起訴，比如說房東把房子轉讓給你，他要起訴你，這個房子登記在我名下，我現在要把這個房子收回來，對不起，法律的判決，按目前我們看到最高人民法院的一個指導案例，這種使用權轉讓出去過后，實收法律保...

深圳有很多大紅本的樓盤，基本都是以小區房為主，假如買過來，后期的權益就沒有保障？大紅本是依賴什么樣的政策才能建設起來呢？在2018年，深圳還是有很多破舊的廠房和辦公類的生產經營系列的違建，這批違建很明顯的不符合深圳的發展速度，為了充分的利用土地的二次開發空間，也是在那一年。深圳市第312號文件的下發，支持符合規定的違建補繳地價和繳納罰款，允許其拆舊建新，原則是不能改變土地的使用性質，都是非住...

第一，確定房子有沒有被查封，踩到這個坑呢？那你就惹大麻煩了，怎么確認呢？一定要做產權調查，要和業主一起去房管局服務大廳查詢房屋的基本信息，確保房子是正常的。第二，確定房子有沒有設立居住權，如果房子設立了居住權，比如設置了20年，這20年你都住不進去的話，這是2021年新出的政策，所以你一定要注意。第三，確定你的購房資格和貸款資格，以及有沒有這個區域的社?；蛘邞艨?，你的征信記錄，流水記錄真的能...

今天有個買朋友向小編提到這樣的問題，他說，我買的小產權房是二手房，要是原業主后悔或者不承認他把房子賣給我了，該怎么辦，要搞清楚這個問題實際很簡單，我們先不去證實房子的性質屬性，只是小產權房就可以了，小產權房無非分兩大類，一類是在國土局或房產部門有登記備案過的，早期的豬肝本，綠本，大紅本，這類有產權證的小產權是不能重新在房產部門過戶的，只證明房屋本身的權利歸屬人。第二類就是無產權證的小產權房，...