十年后有房和沒房的會有什么區別，區別會非常大。具體區別有以下三個。第一，買房的人呢，房子會越來越值錢，家庭財富也越來越多，而房貸卻越來越少，房貸壓力也越來越小，因為越往后錢越不值錢，但是未來十年內，城市化發展還在繼續，大城市的人一樣會越來越多，房價和房租也會越來越貴。第二，貸款買房的人每個月還房貸，這不叫負債，這叫存錢，給自己的房子存錢。但是租房子的人，每個月給的房租實際上就是幫房東還月供，...

這才是真正的城中村，沒有窗的房間看不見光，下水管道不斷發出聲響，潮濕的路面鋪滿每一個窄巷，洗了沒干的衣服只能見縫插針地掛在頭上。小巷里有千萬夜歸人疲憊的身影，樓房間是無數奮斗者一路的心酸。城中村是一個城市煙火氣最旺盛的地方，里面有每個家庭所需的柴米油鹽，也有許多普通人對生活的希望。每隔幾十米就有這樣一個小店，里面賣的大多是面包，香腸和泡面，我曾好奇這種店誰會去買，但仔細想想，他好像確實很方便...

我們都知道在深圳學位是非常緊張的，而且深圳各個區申請學位的條件是不一樣的，有的區比較容易，有的區又比較難，龍華就采用了學位授權書這一方法，寶安區2020也像龍華一樣了，也使用學位授權書，就是特殊性住房小產權房或者租房使用學位授權書來申請學位的方法，首先給大家一起說一下這個需要哪些材料，深圳戶籍和非深圳戶籍用小產權房申請學位的話，需要哪些在學區租房，或者說是特殊性住房，特殊性住房我們就經常講的...

當然不可能一樣，情況是要細分的，首先分你是不是深戶，你的房子在深圳哪個區，因為深圳幾個區對入學的規定是不一樣的，如果你是深戶，你的房子在深圳的龍華區、龍崗區，你可以先把你的戶口落在你的房子上，拿到戶口本后，填好內地居民采集表，就可以按照區戶口區小產權房，按區劃分，入學基礎分為三類，而商品房是一類。如果你不是深戶，至少監護人一方要有居住證，加本學期實際居住滿一年，然后用自己的這套房子的學位自己...

關于這個話題，我想大家肯定是說的是，如果我買的這個房子，未來會不會拆掉，或者說未來會不會被征收掉，所謂的安全，也就是說我住的這個房子會不會沒有保障，付出了這么一大筆資金，到后面給我真的一分錢不賠，或者說是拆遷一分錢不賠，這樣的后果誰都承受不了。所謂安不安全的問題，而不是說這個房子會不會會倒塌，大家都知道鋼筋混凝土是幾十年是不會倒塌的，當然，深圳不排除深圳很多房子有的是海沙做的，摻了一些海沙，...

深圳小產權轉讓過戶做的律師見證書有沒有法律效益？又受不受法律保護？經常有客戶問這個問題，其實這是一個很矛盾的話題，小產權律師見證過戶其實一直是不受法律保護的，因為這畢竟是小產權房，如果法律都明文說小產權房的律師見證是合法受法律保護的，那么商品房怎么辦呢？有些東西不是非要明文規定才算是合法，存在即合理就是這個道理，我們要看實際情況。但是不保護并不代表雙方不用去做律師見證，因為現實很多地方又要你...

現在很多朋友都在考慮買小產權房，但也有一些關于小產權房以后遇到拆遷的情況怎么辦？有沒有賠償？怎么賠償？作為小產權從業者的我們，像這種問題也是遇到最多客戶問到的，這類客戶基本上都是不了解小產權房的，其實了解小產權房的朋友基本上都不會問小產權房拆遷賠償的問題。第一，首先要知道小產權房在什么情況下才會拆。拆遷，拆遷，拆和遷的意思就是拆了就回遷，這才叫拆遷。簡單的理解拆，是沒有任何手續違規建起來的房...

綠本房是在國土局有檔案的，包括現在的大紅本房，都是在不動產登記處和國土局有檔案的，這種產權的綠本的房子如果你買過來以后，綠本和不動產紅本是受法律保護的，這種產權的使用權轉讓也是可以得到法律保護的，假如去法院起訴，比如說房東把房子轉讓給你，他要起訴你，這個房子登記在我名下，我現在要把這個房子收回來，對不起，法律的判決，按目前我們看到最高人民法院的一個指導案例，這種使用權轉讓出去過后，實收法律保...

深圳有很多大紅本的樓盤，基本都是以小區房為主，假如買過來，后期的權益就沒有保障？大紅本是依賴什么樣的政策才能建設起來呢？在2018年，深圳還是有很多破舊的廠房和辦公類的生產經營系列的違建，這批違建很明顯的不符合深圳的發展速度，為了充分的利用土地的二次開發空間，也是在那一年。深圳市第312號文件的下發，支持符合規定的違建補繳地價和繳納罰款，允許其拆舊建新，原則是不能改變土地的使用性質，都是非住...

第一，確定房子有沒有被查封，踩到這個坑呢？那你就惹大麻煩了，怎么確認呢？一定要做產權調查，要和業主一起去房管局服務大廳查詢房屋的基本信息，確保房子是正常的。第二，確定房子有沒有設立居住權，如果房子設立了居住權，比如設置了20年，這20年你都住不進去的話，這是2021年新出的政策，所以你一定要注意。第三，確定你的購房資格和貸款資格，以及有沒有這個區域的社?；蛘邞艨?，你的征信記錄，流水記錄真的能...